Все вопросы, связанные с выселением из жилого помещения, разрешаются исключительно по решению суда. Данная категория дел рассматривается судами с приоритетным применением жилищного законодательства, которое на сегодняшний день морально устарело. Не смотря на это, суды вынуждены применять Жилищный кодекс УССР. С точки зрения современного законодательства такая судебная практика выглядит довольно дико.
Представьте, что являясь собственником квартиры, вам необходимо выселить и "выписать" неугодных жильцов, которыми могут быть ваши настоящие или бывшие родственники. Причиной этому, как правило, служат внутрисемейные ссоры или расторжение брака. Но согласно судебной практики это не достаточное основание для лишения таких лиц права проживания в вашей квартире. По закону необходимо доказать, что эти люди систематически разрушают или портят жилье, либо "буянят", а применение общественного воздействия оказывается безрезультатным.
Другой вариант, если проживающие в вашей квартире лица считаются по закону временными жильцами. В этом случае по иску собственника жилья они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Вот случай из недавней практики.
Гржданка К. обратилась в районный суд г. Херсона с иском о выселении из ее квартиры бывшей невестки. Требования о выселении обоснованы тем, что бывшая невестка является временным жильцом в понимании Жилищного кодекса, а поэтому подлежит принудительному выселению из занимаемой квартиры.
По обстоятельствам дела в квартиру Клиентки вселился ее сын с супругой и их общим ребенком. Сама же Клиентка проживала в другой своей квартире и не вела с ними совместное хозяйство. Сын и его ребенок были прописаны в этой квартире, а невестка имела другую регистрацию, т.е. по сути была обеспечена другим жильем. После расторжения брака между сыном и невесткой, последняя осталась проживать в данной квартире, безвозмездно пользуясь комунальными услугами. Требования о выселении она полностью игнорировала.
Однако, на основании собранных доказательств, показаний свидетелей и правильной правовой позиции суд принял решение о выселении бывшей невестки из занимаемой ею квартиры. Решение суда о выселении обосновано тем, что ответчица является временным жильцом, а потому подлежит принудительному выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.