26 лютого Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ задовольнив мою касаційну скаргу на рішення апеляційного суду Херсонської області по справі про визнання прилюдних торгів недійсними.
Суть справи полягала в тому, що Клієнтка звернулася до Комсомольського районного суду м. Херсона з позовом про визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації іпотечної квартири. Причиною виставлення квартири на торги як іпотечного майна стала несплата заборгованості за кредитом.
Суд першої інстанції погодився з нашою позицією щодо незаконності продажу квартири з прилюдних торгів, оскільки торгуюча організація порушила процедуру підготовки до торгів, а саме: несвоєчасно розмістила інформацію про торги у ЗМІ, а також не повідомила Клієнтку про проведення повторних торгів.
Скасовуючи це рішення і відмовляючи в позові, апеляційний суд Херсонської області зазначив, що такі порушення не є суттєвими, а отже не є підставою для задоволення позову.
Але з такими доводами не погодився суд касаційної інстанції і підтвердив законність вимог Клієнтки, адже порушення процедури торгів негативно впливають на попит серед необмеженої кількості потенційних покупців і формування найбільшої ціни продажу.
Таким чином, завдяки вірно побудованій правовій позиції у цій справі остаотчне судове рішення було ухвалено на користь Клієнта.
З ухвалою суду касаційної інстанції можна ознайомитися за цим посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/37455248